Fietshotel in Noordwolde: Innovatief of Misleidend?
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf debatteert over de bouw van een fietshotel op bungalowpark 'Het Palet' in Noordwolde. Het plan, dat voldoet aan alle wet- en regelgeving, stuit op vragen over de benaming en de impact op de omgeving.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van Weststellingwerf werd het voorstel om een fietshotel met 12 studio's te bouwen op Elsweg 15 in Noordwolde besproken. Hoewel het plan positieve reacties heeft ontvangen van de provincie Fryslân en Wetterskip Fryslân, en past binnen de gemeentelijke Omgevingsvisie, waren er toch kritische geluiden te horen.
Mevrouw P.G.M. Staats van GroenLinks opende het debat met een kritische noot: "Het begrip fietshotel klinkt ons goed in de oren, maar de uitwerking roept vragen op." Ze wees erop dat het plan strijdig is met het huidige bestemmingsplan en dat de term 'fietshotel' misleidend kan zijn. "Het lijkt wel of we bij het lezen van de invulling van het plan regelmatig op het verkeerde been worden gezet," aldus Staats.
H.R. Knol van Blijf Stellingwarfs sloot zich grotendeels aan bij de zorgen van GroenLinks. Hij uitte zijn bedenkingen over de landschappelijke inpassing en de betekenis van het woord 'hotel'. "Misschien kunnen ze in dat bestemmingsplan nog uitbreiden of nevenactiviteiten gaan ondernemen," stelde Knol.
Wethouder H. Zonderland verdedigde het plan door te benadrukken dat het om eenvoudige studio's gaat, bedoeld voor fietsende toeristen. "Het is niet een hotel zoals wij een hotel van der Valk bijvoorbeeld gewend zijn," legde Zonderland uit. Ze benadrukte dat de toeristen vooral de omgeving per fiets zouden verkennen, wat volgens haar een meerwaarde is voor de regio.
Toch bleef er scepsis bestaan. Mevrouw Staats vond het verhaal van de wethouder "een beetje te makkelijk" en uitte haar zorgen over de mogelijke misleiding van de term 'fietshotel'. C. Trompetter van Sociaal Duurzaam Weststellingwerf stelde voor om de term 'fietsenmotel' te overwegen, maar vroeg zich af of de benaming werkelijk het belangrijkste punt van discussie was.
Uiteindelijk werd besloten om het voorstel als hamerstuk te behandelen in de volgende raadsvergadering, ondanks de kritische vragen. "Gezien dat er weinig mensen hier kennelijk belang in aanstellen of aan hechten, wil ik het als hamerstuk gaan behandelen," concludeerde Staats.
Het debat eindigde met een luchtige opmerking van P.L.T. Spin van Weststellingwerfs Belang, die de vergelijking maakte met insectenhotels: "Die krijg je ook geen ontbijt 's morgens." Hij wees tevens op een spelfout in de documenten, wat voor enige hilariteit zorgde in de zaal.
De komende weken zal blijken of er nog bezwaren worden ingediend tijdens de inzageperiode. Voor nu lijkt het fietshotel een stap dichterbij realisatie, al blijft de discussie over de juiste benaming en invulling voorlopig nog nazinderen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt om het bestemmingsplan voor Elsweg 15 in Noordwolde vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van een fietshotel met 12 studio's op bungalowpark 'Het Palet' mogelijk. Het plan voldoet aan de wetgeving en beleidskaders en heeft positieve reacties ontvangen van de provincie Fryslân en Wetterskip Fryslân. Het past binnen de Omgevingsvisie van de gemeente, die zich richt op recreatie en toerisme. Er is aandacht voor goede landschappelijke inpassing en duurzaamheid, met gebruik van circulaire bouwmaterialen. Permanente bewoning wordt tegengegaan door een anterieure overeenkomst. Na goedkeuring volgt een inzageperiode van zes weken waarin bezwaar en beroep mogelijk zijn.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Elsweg 15 Noordwolde". Dit bestemmingsplan is opgesteld om de ruimtelijke ordening van het gebied Elsweg 15 in Noordwolde te reguleren. Het plan is klaar voor besluitvorming omdat er geen zienswijzen zijn ingediend tijdens de inspraakperiode. Hierdoor wordt het als een hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 16 oktober 2023.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien er geen zienswijzen zijn ingediend. Dit suggereert dat er geen bezwaren of onduidelijkheden zijn vanuit de gemeenschap of andere belanghebbenden.
Rol van de raad:
De rol van de raad is beperkt tot het formeel goedkeuren van het bestemmingsplan als hamerstuk, wat betekent dat er geen inhoudelijke discussie meer nodig is.
Politieke keuzes:
Er zijn weinig politieke keuzes te maken, gezien het feit dat er geen bezwaren zijn ingediend. De raad moet echter wel overwegen of het plan in lijn is met bredere beleidsdoelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel lijkt SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) te zijn, aangezien het klaar is voor besluitvorming zonder verdere discussie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties gemeld.
Besluit van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan goedkeuren als hamerstuk tijdens de vergadering op 16 oktober 2023.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er geen zienswijzen zijn ingediend, wat impliceert dat er participatie heeft plaatsgevonden, maar dat deze geen bezwaren heeft opgeleverd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het advies van de agendacommissie. Het is onduidelijk of dit een overweging is geweest in het bestemmingsplan.
Financiële gevolgen:
Er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd in het advies van de agendacommissie. Dit suggereert dat er geen significante financiële impact wordt verwacht of dat deze al is afgedekt in eerdere stadia van het plan.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Elsweg 15 Noordwolde". Het plan beoogt de realisatie van een fietshotel met 12 fietsrecreatie-studio’s op het bungalowpark ‘Het Palet’. Het bestemmingsplan is noodzakelijk omdat het huidige plan alleen recreatiewoningen toestaat. Het plan voldoet aan de wetgeving en beleidskaders en is positief ontvangen door de provincie en Wetterskip Fryslân. Het past binnen de Omgevingsvisie van de gemeente Weststellingwerf en biedt een goede landschappelijke inpassing. Er is participatie uitgevoerd met de directe omgeving en duurzaamheid is een belangrijk aspect van het project.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de juridische en beleidsmatige kaders, participatie, en duurzaamheidsoverwegingen.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er een exploitatieplan nodig is. De raad speelt een kaderstellende rol in dit proces.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het al dan niet opstellen van een exploitatieplan. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet ondersteunen van de ontwikkeling van recreatieve voorzieningen in het gebied.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan Elsweg 15 Noordwolde vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is participatie uitgevoerd met de directe omgeving, met name de bewoner van Elsweg 13, die ook de beheerder van het park is en het beheer van het fietshotel wil verzorgen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant en integraal onderdeel van het voorstel. Het fietshotel wordt gerealiseerd volgens een duurzaam architectuurconcept met aandacht voor energieopwekking, duurzame materialen en circulair bouwen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door de leges die worden geïnd na vaststelling van het bestemmingsplan. Er is een anterieure overeenkomst met afspraken tussen de initiatiefnemer en de gemeente. Er zijn geen verdere financiële risico's of kosten voor de gemeente aangegeven.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.