Dorpsinitiatief De Hoeve krijgt groen licht voor woningbouw
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft unaniem ingestemd met het bestemmingsplan voor de bouw van zes woningen in De Hoeve. Het project, dat grotendeels door de dorpsbewoners zelf is gefinancierd, biedt jongeren de kans om in hun eigen dorp te blijven wonen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het bestemmingsplan voor De Hoeve - Oude Jokweg en Hoeveweg besproken. Het plan maakt de bouw van zes woningen mogelijk op een perceel van 0,5 hectare in het dorp De Hoeve. Het project heeft veel steun vanuit het dorp, met participatie van inwoners en financiering door de gemeenschap.
"Prachtig, prachtig, nog eens prachtig," zei J. Visser van het CDA, die zijn bewondering uitsprak voor de inzet van de dorpsbewoners en de Stichting Wonen in De Hoeve. "De Hoeve wordt verrijkt met een zestal woningen en we gaan er ook vanuit dat de anterieure overeenkomst in gezamenlijkheid tot stand is gekomen."
Ook E. de Vries van de VVD was vol lof over het burgerinitiatief. "Het doel was om jongeren uit het dorp de mogelijkheid te geven om in hun woonplaats te kunnen blijven wonen of terug te keren," aldus De Vries. Hij merkte wel op dat het proces lang heeft geduurd en stelde voor om de procedure te evalueren voor toekomstige projecten.
P.L.T. Spin van Weststellingwerfs Belang vroeg zich af hoe het plan kon garanderen dat de woningen daadwerkelijk aan jongeren uit De Hoeve zouden worden toegewezen. Wethouder H. Zonderland legde uit dat de Stichting Wonen in De Hoeve de woningen toewijst en dat er een zelfbewoningsplicht van drie jaar is opgenomen. "Het gaat met name om eigen inwoners," verzekerde Zonderland.
De wethouder benadrukte dat het project in één keer kan worden uitgevoerd, wat financiële en praktische voordelen biedt. "Het is een mooi dorpsinitiatief gecombineerd met de inzet van het kwaliteitsteam van de gemeente," zei Zonderland.
De raadsleden waren het erover eens dat het project als hamerstuk kan worden behandeld in de volgende raadsvergadering. "Wat ons betreft beter laat dan nooit," concludeerde H.R. Knol van Lijst Knol. "We zijn vooral blij met het enthousiasme vanuit het dorp."
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan kan De Hoeve zich opmaken voor de bouw van de nieuwe woningen, waarmee het dorp een belangrijke stap zet in het behouden van zijn jonge inwoners.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt om het bestemmingsplan voor De Hoeve - Oude Jokweg en Hoeveweg vast te stellen. Dit plan maakt de bouw van zes woningen mogelijk op een perceel van 0,5 hectare in het dorp De Hoeve. Het plan past binnen het gemeentelijk en provinciaal beleid, dat zich richt op woningbouw in binnenstedelijke gebieden. Uit onderzoeken blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor de uitvoering van het plan, hoewel er rekening moet worden gehouden met het broedseizoen en de zorgplicht voor flora en fauna. Er is een kavelpaspoort opgesteld dat de kwaliteitseisen voor de woningen vastlegt, en de Welstandscommissie heeft hiermee ingestemd. Een anterieure overeenkomst regelt de afspraken over aansluitingen en voorzieningen. Het project heeft veel steun vanuit het dorp, met participatie van inwoners en financiering door de gemeenschap. De provincie biedt ruimte om het project in één keer uit te voeren, wat financiële en praktische voordelen biedt. Na goedkeuring door de raad volgt een inzageperiode van zes weken waarin bezwaar en beroep mogelijk zijn.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan De Hoeve - Oude Jokweg en Hoeveweg". Het plan voorziet in de bouw van zes woningen op een perceel van 0,5 hectare in De Hoeve. De locatie is binnenstedelijk en past binnen gemeentelijk en provinciaal beleid. Er zijn geen belemmeringen voor de uitvoering, en er is een kavelpaspoort opgesteld voor de kwaliteitsborging. Een anterieure overeenkomst regelt de afspraken over infrastructuur en kosten. Er is veel lokale participatie geweest, en het project kan in één keer worden uitgevoerd, wat financieel voordelig is.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de locatie, beleidskaders, participatie, en financiële afspraken.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en besluiten geen exploitatieplan op te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde woningbouw en de bijbehorende afspraken, zoals de zelfbewoningsplicht en de financiële verantwoordelijkheden van de stichting.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de exacte tijdlijn voor de bouw is niet gespecificeerd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is uitgebreide participatie geweest, met betrokkenheid van lokale jongeren en financiering door inwoners.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een focuspunt, maar de landschappelijke inpassing en behoud van bomen suggereren enige aandacht voor milieuvriendelijkheid.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de leges die worden geïnd na vaststelling van het bestemmingsplan. De kosten voor infrastructuur en eventuele planschade worden gedragen door de stichting. Er is geen begrotingswijziging nodig.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.