R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
Voorzitter - S.J.F. van der Graaf
H.R. Knol - Lijst Knol
R. Bos - VVD
P.L.T. Spin - Weststellingwerfs Belang
C. Trompetter - Sociaal Duurzaam Weststellingwerf
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
Gemeenteraad Weststellingwerf Stelt Besluit Over Ruimte-voor-Ruimte Voorstel Uit
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft besloten om het besluit over het ruimte-voor-ruimte voorstel voor Turfhoekweg 15 in Steggerda en Nijksweg 24 in Blesdijke uit te stellen. Het voorstel, dat afwijkt van het huidige beleid, vraagt om de bouw van drie compensatiewoningen op een andere locatie dan waar de sloop plaatsvindt.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om de ruimte-voor-ruimte regeling toe te passen op de genoemde locaties besproken. Het plan, dat de agrarische activiteiten wil centraliseren en de vrijgekomen locaties wil omvormen tot woongebieden, zou bijdragen aan de woningvoorraad in het buitengebied en een toekomstbestendig agrarisch bedrijf mogelijk maken. Echter, vanwege enkele afwijkingen van het beleid en de Provinciale verordening, is er ontheffing nodig.
Voorzitter S.J.F. van der Graaf opende de vergadering met de mededeling dat het college had verzocht om het raadsvoorstel niet te behandelen tijdens deze vergadering. "Kijk de kring rond, kunt u daarmee instemmen?" vroeg Van der Graaf aan de raadsleden, waarna er instemmend werd gereageerd.
De vergadering verliep verder met enkele procedurele wijzigingen. H.R. Knol van Lijst Knol stelde voor om de ontwerpbegroting FUMO als hamerstuk op te voeren, wat echter niet door alle fracties werd gesteund. "Dat betekent dat u straks nog wel zelf mag kiezen wat u er zelf mee doet, maar er is behoefte om dit te bespreken," aldus Van der Graaf.
R. Bos van de VVD vroeg zich af of het beleidsplan sport en bewegen ook als hamerstuk kon worden behandeld, gezien er nog vragen waren bij bepaalde fracties. P.L.T. Spin van Weststellingwerfs Belang gaf aan een stemverklaring te willen afgeven bij het sportbeleidpunt.
C. Trompetter van Sociaal Duurzaam Weststellingwerf benadrukte het belang van discussie: "Ik vind dat als twee partijen vinden dat er toch over gesproken moet worden, dat wij als personen die het eigenlijk als hamerstuk willen, die partijen de mogelijkheid moeten geven om hun verhaal te doen."
Het voorstel blijft voorlopig op de agenda staan als bespreekpunt, zodat alle partijen hun zegje kunnen doen. De gemeenteraad zal op een later moment een besluit nemen over het ruimte-voor-ruimte voorstel, waarbij participatie met omwonenden en moderne duurzaamheidsnormen belangrijke aandachtspunten zullen zijn.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een voorstel om de ruimte-voor-ruimte regeling toe te passen op twee locaties: Turfhoekweg 15 in Steggerda en Nijksweg 24 in Blesdijke. Het plan is om drie compensatiewoningen te bouwen op de locatie Turfhoekweg 15, ondanks dat dit buiten het huidige beleid valt, dat voorschrijft dat woningen op dezelfde locatie als de sloop moeten worden gebouwd. De initiatiefnemer wil de agrarische activiteiten centraliseren op de boerderij van zijn zoon en de andere locaties omvormen tot woongebieden. Dit plan zou bijdragen aan de woningvoorraad in het buitengebied en een toekomstbestendig agrarisch bedrijf mogelijk maken. Er zijn echter enkele afwijkingen van het beleid en de Provinciale verordening, waarvoor ontheffing nodig is. De gemeenteraad moet nog een besluit nemen over dit voorstel. Als het voorstel wordt goedgekeurd, zal er participatie met omwonenden plaatsvinden en moeten de woningen voldoen aan moderne duurzaamheidsnormen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een principeverzoek voor het gebruik van de ruimte-voor-ruimte regeling op twee locaties: Turfhoekweg 15 in Steggerda en Nijksweg 24 in Blesdijke. Het doel is om drie compensatiewoningen te bouwen op de locatie Turfhoekweg 15, ondanks dat de sloop van beeldverstorende bebouwing plaatsvindt op beide locaties. Dit initiatief wijkt af van het gemeentelijk beleid, dat vereist dat woningen worden teruggebouwd op de slooplocatie. Het voorstel beoogt de woningvoorraad in het buitengebied te vergroten en een toekomstbestendig agrarisch bedrijf te realiseren door bedrijfsactiviteiten te centraliseren op Nijksweg 38.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van de redenen voor de afwijking van het beleid en de voordelen van het plan. Er zijn echter enkele kanttekeningen en vereisten voor verdere onderzoeken, zoals de ETFAL.
Rol van de Raad:
De raad moet in principe akkoord gaan met het plan, wat een afwijking van het huidige beleid inhoudt. Dit is een belangrijke stap voordat verdere procedures, zoals het opstellen van een omgevingsplan, kunnen worden gestart.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze willen afwijken van het huidige beleid om de bouw van compensatiewoningen op een andere locatie toe te staan. Dit omvat ook het overwegen van de impact op het landschap en de bufferzone van het UNESCO-gebied.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het afhankelijk is van toekomstige goedkeuringen en onderzoeken. Er zijn inconsistenties met het huidige beleid, wat een ontheffing vereist.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in principe akkoord te gaan met het plan, wat een afwijking van het beleid inhoudt.
Participatie:
Participatie met omwonenden moet nog worden uitgevoerd na een positief besluit van de raad. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor deze participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien de sanering van agrarische percelen leidt tot minder stikstofuitstoot en de nieuwe woningen aan moderne duurzaamheidsnormen moeten voldoen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, aangezien de kosten worden verhaald op de initiatiefnemer via een anterieure overeenkomst.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een principeverzoek voor het gebruik van de ruimte-voor-ruimte regeling op twee locaties: Turfhoekweg 15 in Steggerda en Nijksweg 24 in Blesdijke. Het doel is om drie compensatiewoningen toe te voegen op de locatie Turfhoekweg 15. De initiatiefnemer wil zijn agrarische activiteiten centraliseren bij de boerderij van zijn zoon en de andere locaties omzetten naar woonbestemmingen. Dit voorstel valt buiten de reguliere kaders van het gemeentelijk beleid, omdat de woningen niet worden teruggebouwd op de percelen waar de sloop plaatsvindt. De gemeenteraad moet beslissen of ze akkoord gaan met dit afwijkende plan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van de situatie, de redenen voor de afwijking van het beleid, en de voordelen van het plan. Er zijn echter enkele kanttekeningen en onduidelijkheden, zoals de noodzaak van een ontheffing van de Provinciale verordening.
Rol van de Raad:
De raad moet een principebesluit nemen over het al dan niet akkoord gaan met het plan om de ruimte-voor-ruimte regeling op deze manier toe te passen. Dit is een kaderstellende rol.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze willen afwijken van het bestaande beleid en de Provinciale verordening om de bouw van drie compensatiewoningen op een andere locatie toe te staan. Dit omvat ook het overwegen van de impact op het landschap en de precedentwerking.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), vooral omdat het afwijkt van bestaand beleid en afhankelijk is van externe goedkeuringen zoals een Provinciale ontheffing. Er zijn ook inconsistenties met het huidige beleid, zoals het niet voldoen aan de sloopvereisten op één van de locaties.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen of ze in principe akkoord gaan met het plan om drie compensatiewoningen toe te voegen op de locatie Turfhoekweg 15, ondanks de afwijkingen van het beleid.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat participatie met omwonenden zal plaatsvinden na een positief besluit van de raad. De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor het uitvoeren van deze participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien de sanering van agrarische percelen leidt tot minder stikstofuitstoot en vervoersbewegingen. De nieuwe woningen moeten voldoen aan hedendaagse duurzaamheidsnormen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe kosten voor de gemeente, aangezien het een particulier initiatief betreft. Eventuele kosten worden verhaald op de initiatiefnemer via een anterieure overeenkomst.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
