R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
H.R. Knol - Lijst Knol
H. Zonderland - Wethouder
Voorzitter - A. Kroondijk
R. Bos - VVD
J. Visser - CDA
P.G.M. Staats - GroenLinks
C. Trompetter - Sociaal Duurzaam Weststellingwerf
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
H.R. Knol - Lijst Knol
H. Zonderland - Wethouder
"Woningbouwplan Noordwolde stuit op weerstand: 'Maak er geen lelijk stukje nieuwbouw van'"
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt het bestemmingsplan voor Dwarsvaartweg 6 in Noordwolde vast te stellen. Het plan voorziet in de herontwikkeling van een voormalig paardencentrum naar een woonwijk met 35 woningen. Tijdens een commissievergadering uitten omwonenden en plaatselijk belang hun zorgen over de plannen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Weststellingwerf kwamen zes insprekers aan het woord over het bestemmingsplan voor Dwarsvaartweg 6 in Noordwolde. Het plan, dat voorziet in de bouw van 35 woningen, waaronder betaalbare rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, stuit op weerstand bij omwonenden en het plaatselijk belang.
Niek Boes, een van de insprekers, sprak namens zichzelf en zijn gezin, maar ook namens vele inwoners van Noordwolde. "Wij vertrokken uit de Randstad voor rust, stilte en vrijheid," vertelde hij. "Nu moeten we machteloos toekijken hoe de gemeente samen met de projectontwikkelaar hun eigen koers zet." Boes uitte zijn zorgen over de impact van de nieuwbouw op de natuur en de wateroverlast die al jaren een probleem is in het gebied.
Ook Mark Rooks, die een jaar geleden in de buurt kwam wonen, uitte zijn onvrede over het gebrek aan communicatie vanuit de gemeente. "Het moet goed," zei hij, verwijzend naar de slogan van de gemeente. "Openheid en duidelijkheid over onze dienstverlening zijn nu net de onderwerpen waar het in deze casus aan ontbreekt."
Ron Koopman, een andere inspreker, benadrukte het belang van overleg en procedures. "We hebben zienswijzen ingediend, maar er is niets mee gedaan," zei hij. "Ik voel me toch aardig bekocht en dat geeft mij niet het gevoel van de betrouwbare overheid."
Plaatselijk Belang De Eendracht Noordwolde, vertegenwoordigd door Martijn Bleeker-Steenstra, benadrukte de behoefte aan woningen die aansluiten bij de vraag van de inwoners. "We willen graag een levend dorp blijven," zei ze. "Dit is niet waar de bewoners van Noordwolde behoefte aan hebben."
De projectontwikkelaar, vertegenwoordigd door B. Dijk van Zwalenburg Projecten, gaf aan dat er veel reacties uit het dorp zijn binnengekomen en dat er een brede doelgroep wordt bediend met het plan. "We hebben al veel vragen gekregen van mensen die kleiner willen wonen," zei hij.
De wethouder, H. Zonderland, erkende dat er geen sociale huurwoningen in het plan zijn opgenomen, omdat de woningcorporaties geen belangstelling toonden. "Dat hoeft niet te betekenen dat het project niet door kan gaan," zei ze. "We streven naar 30% sociale huur, maar dat is niet altijd haalbaar."
De gemeenteraad zal het bestemmingsplan op 13 mei opnieuw bespreken. Tot die tijd is er ruimte voor verdere gesprekken tussen de projectontwikkelaar, de gemeente en het plaatselijk belang om te kijken of er meer draagvlak voor het plan kan worden gecreëerd.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt om het bestemmingsplan voor Dwarsvaartweg 6 in Noordwolde vast te stellen. Het plan voorziet in de herontwikkeling van een voormalig paardencentrum naar een woonwijk met 35 woningen, waaronder betaalbare rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Dit initiatief sluit aan bij de regionale woondeal en de gemeentelijke ambitie om de woningvoorraad uit te breiden. Het plan is binnen de rode contouren van Noordwolde en voldoet aan de omgevingsvisie. Er zijn zienswijzen ingediend, maar deze leiden niet tot aanpassingen van het plan. De kosten zijn voor de projectontwikkelaar, en er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente te beperken. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en kan er beroep worden aangetekend.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan "Dwarsvaartweg – Mooi Noordwolde". Het plan beoogt de herontwikkeling van een voormalig paardencentrum naar een woonwijk met 35 woningen in Noordwolde. Dit initiatief draagt bij aan de woningnood en de gemeentelijke ambitie om 400 extra woningen te realiseren. Het plan omvat 12 betaalbare rijwoningen, 18 twee-onder-een-kap woningen en 5 vrijstaande woningen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en vier zienswijzen zijn ingediend, maar deze hebben niet geleid tot wijzigingen. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan en de zienswijzennota ongewijzigd vast te stellen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de locatie, de plannen voor herontwikkeling, de betrokkenheid van de provincie en Wetterskip Fryslân, en de participatie met omwonenden.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en de zienswijzennota vast te stellen. Er is geen exploitatieplan nodig, wat de besluitvorming vereenvoudigt.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde herontwikkeling en de verdeling van woningtypen. Ook moet de raad overwegen of de zienswijzen voldoende zijn behandeld.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de goedkeuring door de raad. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de zienswijzennota ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is participatie uitgevoerd met omwonenden via informatiebrieven en een inloopavond. De opmerkingen zijn behandeld en er is een nieuwsbrief uitgezet ter afronding.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien het plan binnenstedelijke grond benut en bijdraagt aan de woningvoorraad. Er zijn maatregelen genomen voor stikstofcompensatie.
Financiële Gevolgen:
De kosten zijn voor rekening van de projectontwikkelaar. Financiële risico’s voor de gemeente zijn afgedekt door een anterieure overeenkomst.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.