Nieuwe Plannen voor Recreatieterrein De Landerij in Scherpenzeel: Gemeenteraad Debatteert
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een bestemmingsplanwijziging voor Grindweg 155 in Scherpenzeel. Het plan omvat de bouw van een bedrijfswoning, 13 recreatiewoningen, een groepsruimte en een receptie op recreatieterrein De Landerij. Dit zou ten koste gaan van 15 van de 30 kampeerplaatsen. Drie zienswijzen zijn ingediend, maar worden als ongegrond beschouwd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Weststellingwerf werd er uitvoerig gedebatteerd over de voorgestelde bestemmingsplanwijziging voor Grindweg 155 in Scherpenzeel. Het plan, dat de bouw van diverse faciliteiten op recreatieterrein De Landerij mogelijk maakt, stuitte op zowel steun als kritiek.
De heer Zijlstra, een van de insprekers, uitte zijn bezorgdheid over de noodzaak en locatie van de geplande bedrijfswoning. "Er staat ook niet de motivering in waarom die dienstwoning juist op dat kampeerterrein moet staan," stelde hij. Zijlstra benadrukte dat een bestemmingsplan voor de lange termijn is en pleitte voor een helder en duidelijk plan.
De heer Van Wegen, eigenaar van De Landerij, gaf een uitgebreide toelichting op de geschiedenis en toekomstplannen van het terrein. "Wij zijn enthousiast, wij willen daar iets van maken voor de toekomst," zei hij. Van Wegen legde uit dat de uitbreiding noodzakelijk is om het terrein rendabel te maken en werkgelegenheid te creëren. Hij gaf toe momenteel illegaal op het terrein te wonen, maar benadrukte dat dit tijdelijk is.
Jan Kramer, mede-eigenaar van het naastgelegen bouwbedrijf, uitte zijn zorgen over de impact van de uitbreiding op zijn bedrijf. "Wij vrezen dat wij door de uitbreiding van de camping ons bedrijf niet meer volledig kunnen uitvoeren vanwege de milieuwetgeving," verklaarde Kramer. Hij wees op de beperkingen die de milieuwetgeving oplegt aan de afstand tussen zijn bedrijf en de geplande bebouwing.
De commissieleden stelden kritische vragen over de milieueffecten en de juridische aspecten van het plan. Mevrouw Kroondijk van de VVD vroeg naar de afstandscriteria en de impact op de bedrijfsvoering van Kramer. "Hoe groot moet die ring zijn en in hoeverre komt u dan in belemmering met wat meneer Van Wegen wil?" vroeg zij.
Na de inspraakronde nam de voorzitter, de heer Visser, het woord om het voorstel te bespreken. Het college stelt voor om de zienswijzen als ongegrond te verklaren en het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. De raad zal in een volgende vergadering beslissen of het voorstel als bespreekstuk of hamerstuk wordt behandeld.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt om het bestemmingsplan voor Grindweg 155 in Scherpenzeel vast te stellen. Dit plan maakt het mogelijk om op het recreatieterrein De Landerij een bedrijfswoning, 13 recreatiewoningen, een groepsruimte en een receptie te bouwen. Hierdoor verdwijnen 15 van de 30 kampeerplaatsen. Er zijn drie zienswijzen ingediend, maar deze worden als ongegrond beschouwd. De ontwikkeling past binnen het gemeentelijk en provinciaal beleid en biedt meer variatie in overnachtingsmogelijkheden. De impact op de omgeving is minimaal en er is geen exploitatieplan nodig omdat de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen. De raad wordt gevraagd om in te stemmen met de zienswijzennota en de wijziging van de welstandsnota. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en kunnen belanghebbenden beroep aantekenen.
Titel: Vaststellen bestemmingsplan en wijziging welstandsnota voor Grindweg 155 Scherpenzeel
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Scherpenzeel – De Landerij' en de 11e wijziging van de Welstandsnota 2004 voor het recreatieterrein aan de Grindweg 155 in Scherpenzeel. Het plan voorziet in de bouw van een bedrijfswoning, 13 recreatiewoningen, een groepsruimte en een receptie, waarbij 15 van de 30 kampeerstandplaatsen verdwijnen. Drie zienswijzen zijn ontvangen en ongegrond verklaard. De ontwikkeling past binnen gemeentelijk en provinciaal beleid en biedt meer variatie in recreatieve overnachtingsmogelijkheden. Er is geen exploitatieplan nodig, aangezien het kostenverhaal anderszins verzekerd is.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke onderdelen bevat, zoals de zienswijzennota, het ontwerp bestemmingsplan en de wijziging van de welstandsnota. Het biedt een gedetailleerde uitleg over de redenen voor de wijzigingen en de impact op de omgeving.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en de wijziging van de welstandsnota vast te stellen. Daarnaast moet de raad instemmen met de zienswijzennota en besluiten dat er geen exploitatieplan nodig is.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen ondanks de ingediende zienswijzen. Dit omvat het afwegen van de belangen van recreatieontwikkeling tegen mogelijke bezwaren van omwonenden of andere belanghebbenden.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde wijzigingen en de impact op het terrein. Het is haalbaar en relevant binnen het kader van gemeentelijk en provinciaal beleid. De tijdsgebondenheid is minder duidelijk, hoewel de procedurele stappen goed zijn omschreven. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om in te stemmen met de zienswijzennota, het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, de wijziging van de welstandsnota goed te keuren en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat indieners van zienswijzen vooraf worden geïnformeerd over de behandeling in de raad en de mogelijkheid tot inspreken. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en worden betrokkenen persoonlijk geïnformeerd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, aangezien het plan bijdraagt aan de economische impuls van het gebied en lokale binding en sociale contacten bevordert door het behoud van een recreatieterrein met een gezamenlijke moestuin.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn minimaal, aangezien er geen kosten worden gemaakt en het planschaderisico is afgedekt door een overeenkomst. Het voorstel geeft aan dat het kostenverhaal anderszins verzekerd is, waardoor een exploitatieplan niet nodig is.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.