R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
A. Kroondijk - VVD
H. Zonderland - Wethouder
J. Visser - CDA
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
A. Kroondijk - VVD
H. Zonderland - Wethouder
Nieuwe Woning in Peperga: Gemeenteraad Weststellingwerf Debatteert over Bestemmingsplan
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een besluit over de bouw van een nieuwe woning op het perceel Overburen 21 in Peperga. De huidige eigenaar wil de oude agrarische bebouwing slopen en een nieuwe woning bouwen, wat niet binnen het huidige bestemmingsplan past. Een omgevingsvergunning is aangevraagd om af te wijken van het bestemmingsplan. Het college stelt voor een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van Weststellingwerf werd er flink gedebatteerd over de toekomst van het perceel Overburen 21 in Peperga. De eigenaar wil de oude agrarische bebouwing slopen en een nieuwe woning bouwen, maar dit plan past niet binnen het huidige bestemmingsplan. Daarom is een omgevingsvergunning aangevraagd die afwijken van het bestemmingsplan mogelijk maakt.
R. Westenberg van Lijst Hart voor Weststellingwerf vroeg zich af of de eigenaar ook had kunnen vragen om een tweede woning. "Blijft die optie wel bestaan of wordt dat dusdanig beschreven dat daarmee die kans verkeken is?" vroeg hij zich af. Wethouder H. Zonderland kon hierop geen direct antwoord geven en beloofde een schriftelijke reactie.
A. Kester-Tamminga van het CDA uitte haar zorgen over de noodzaak van een bestemmingsplanwijziging. "Binnen die bestemming is volgens mij een woning gewoon mogelijk," stelde ze. Zonderland legde uit dat de huidige eigenaar geen agrarisch bedrijf meer heeft, waardoor een planologische procedure nodig is om de nieuwe woning toe te staan.
Een ander punt van discussie was de sloop van de oude stallen. A. Kroondijk van de VVD vroeg naar de termijn voor de sloop. Zonderland gaf aan dat er nog geen afspraken zijn gemaakt over de termijn en dat er een aparte omgevingsvergunning voor de sloop moet worden aangevraagd.
Daarnaast kwam de kwestie van verontreinigde grond aan bod. M.J. Postma-Huurman wees op een rapport van Enviso Ingenieursbureau dat stelt dat er licht verontreinigde grond afgevoerd moet worden. Ook hierop kon Zonderland geen direct antwoord geven en beloofde een schriftelijke toelichting.
Het debat eindigde met de suggestie om het onderwerp als bespreekstuk op te voeren in een volgende vergadering. "Het geeft misschien mevrouw Zonderland nog een reden om een korte memo hierover te schrijven," stelde J. Visser, de voorzitter van de vergadering, voor. Hiermee werd het debat voorlopig afgesloten, in afwachting van verdere schriftelijke toelichtingen en een mogelijk vervolg in de gemeenteraad.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een besluit over de nieuwbouw van een woning op het perceel Overburen 21 in Peperga. De huidige eigenaar wil de oude agrarische bebouwing slopen en een nieuwe woning bouwen. Dit plan past niet binnen het huidige bestemmingsplan, dat een agrarische bestemming heeft. Daarom is een omgevingsvergunning aangevraagd, die ook afwijken van het bestemmingsplan mogelijk maakt. Het college stelt de raad voor om een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen. Als er geen bezwaren worden ingediend, wordt deze verklaring definitief. De sloop van de oude stallen zal in een later stadium plaatsvinden en vereist een aparte vergunning. De transformatie naar een woonerf wordt als positief gezien voor de ruimtelijke kwaliteit en de omgeving. De ontwerpbesluiten worden zes weken ter inzage gelegd en bekendgemaakt in lokale media.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Nieuwbouw woning Overburen 21 Peperga". Het plan is om de oude agrarische bebouwing op het perceel te slopen en een nieuwe woning te bouwen. De eigenaar wil een groot woonperceel creëren met bijgebouwen die passen bij de woonfunctie. Het bestemmingsplan staat deze ontwikkeling niet toe, dus is een omgevingsvergunning aangevraagd om hiervan af te wijken. De gemeenteraad wordt gevraagd een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen, die definitief wordt als er geen zienswijzen worden ingediend.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de benodigde informatie over de aanvraag, de ruimtelijke onderbouwing, en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd. Echter, er is weinig detail over de financiële implicaties en hoe deze gedekt worden.
Rol van de Raad:
De raad moet een voorlopige verklaring van geen bedenkingen verlenen. Dit is een noodzakelijke stap in de procedure om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze de afwijking van het bestemmingsplan willen toestaan, wat invloed heeft op de ruimtelijke ordening en de leefomgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen specifieke tijdlijnen of meetbare doelen genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is onduidelijk.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen.
Participatie:
Er is geen uitgebreide burgerparticipatie beschreven, maar er wordt verwacht dat er geen weerstand is tegen het plan. Er is een inspraakperiode van zes weken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant; de omzetting naar een woonerf vermindert potentiële milieuhinder zoals geur en fijnstof.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd, noch hoe deze gedekt worden. Dit is een zwak punt in het voorstel.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.