R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
A.H. Mulder - Blijf Stellingwarfs
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
Nieuwbouwplan Peperga krijgt groen licht van gemeenteraad
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft ingestemd met een voorlopige verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een nieuwe woning op het perceel Overburen 21 in Peperga. Het plan, dat afwijkt van het huidige agrarische bestemmingsplan, wordt gezien als een kans om de ruimtelijke kwaliteit van het gebied te verbeteren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de oude agrarische bebouwing te slopen en een nieuwe woning te bouwen, positief ontvangen. De VVD benadrukte het belang van het bewoonbaar houden van het buitengebied en het tegengaan van verrommeling. "Wij als VVD zijn voorstander van wat hier gaat gebeuren," aldus een VVD-raadslid. Er werd wel een suggestie gedaan om de stallen binnen afzienbare tijd te slopen om verkrotting te voorkomen.
Een ander belangrijk punt van discussie was het gasloos bouwen. Hoewel de procedure voor de bouwvergunning al enige tijd loopt, werd er opgeroepen om bij nieuwbouwprojecten meer te focussen op gasloze oplossingen. "Wij willen als maatschappij toe naar gasloos, dus dit is een uitgelezen kans," werd er opgemerkt.
De wethouder reageerde positief op deze suggestie en gaf aan dat een gasloze benadering als een pre moet worden gezien. "Prima positieve benadering, daar hou ik van en die neem ik graag over," aldus de wethouder.
Een opmerkelijk moment in de vergadering was de vraag van raadslid A.H. Mulder van Blijf Stellingwarfs, die zich afvroeg of hij mocht meestemmen vanwege zijn persoonlijke verleden met het adres. De voorzitter verduidelijkte dat er geen sprake was van belangenverstrengeling, waardoor Mulder gewoon kon meestemmen.
Met unanieme instemming van de raad is de voorlopige verklaring van geen bedenkingen verleend. Als er geen bezwaren worden ingediend tijdens de inspraakperiode van zes weken, wordt de verklaring definitief. De sloop van de oude stallen zal in een later stadium plaatsvinden en vereist een aparte vergunning.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een besluit over de nieuwbouw van een woning op het perceel Overburen 21 in Peperga. De huidige eigenaar wil de oude agrarische bebouwing slopen en een nieuwe woning bouwen. Dit plan past niet binnen het huidige bestemmingsplan, dat een agrarische bestemming heeft. Daarom is een omgevingsvergunning aangevraagd, die ook afwijken van het bestemmingsplan mogelijk maakt. Het college stelt de raad voor om een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te geven. Als er geen bezwaren worden ingediend, wordt deze verklaring definitief. De sloop van de oude stallen zal in een later stadium plaatsvinden en vereist een aparte vergunning. Het omzetten van het erf naar een woonerf wordt als positief voor de omgeving gezien, omdat het de ruimtelijke kwaliteit verbetert en hinderlijke effecten van een agrarisch bedrijf wegneemt. De ontwerpvergunning en verklaring worden zes weken ter inzage gelegd voor inspraak.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Nieuwbouw woning Overburen 21 Peperga". Het plan is om een nieuwe woning te bouwen op de locatie van een voormalige varkenshouderij, die al jaren leegstaat. De eigenaar wil de oude bedrijfsbebouwing slopen en een woonperceel creëren met bijbehorende bijgebouwen. Dit vereist een omgevingsvergunning en een afwijking van het bestemmingsplan, waarvoor een voorlopige verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig is. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt deze verklaring definitief.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de benodigde informatie over de aanvraag, de ruimtelijke onderbouwing, en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd. Echter, details over de financiële dekking en de exacte voorwaarden voor de sloop van de stallen ontbreken.
Rol van de Raad:
De raad moet een voorlopige verklaring van geen bedenkingen verlenen. Dit is een noodzakelijke stap in de procedure om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de ruimtelijke ontwikkeling van agrarisch naar woongebied steunen, rekening houdend met de ruimtelijke kwaliteit en de impact op de omgeving.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van duurzaamheid en financiële implicaties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de voorwaarden voor de sloop zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen. Indien geen zienswijzen worden ontvangen, wordt deze verklaring definitief.
Participatie:
Er is geen actieve burgerparticipatie beschreven, maar er wordt verwacht dat er geen weerstand is tegen het plan. Het ontwerpbesluit wordt ter inzage gelegd, wat een vorm van passieve participatie is.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien de omzetting naar een woonerf positieve effecten heeft op de omgeving door het verminderen van geur- en stofhinder. Echter, verdere verduurzamingsmaatregelen worden niet besproken.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd in het voorstel. Er is geen informatie over hoe eventuele kosten worden gedekt, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.