Gemeenteraad Weststellingwerf stemt in met nieuw bestemmingsplan Grindweg 155
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft unaniem ingestemd met het nieuwe bestemmingsplan voor Grindweg 155 in Scherpenzeel. Het plan voorziet in de bouw van een bedrijfswoning, 13 recreatiewoningen, een groepsruimte en een receptie op recreatieterrein De Landerij. Dit betekent dat 15 van de 30 huidige kampeerplaatsen zullen verdwijnen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om het bestemmingsplan vast te stellen en de welstandsnota te wijzigen, uitvoerig besproken. De voorzitter, A. Van De Nadort, leidde de vergadering en benadrukte dat het gebruikelijk is om dergelijke plannen in twee termijnen met de commissie en insprekers te behandelen. "Maar volgens mij heeft u een toezegging gekregen die u wilde hebben," merkte hij op.
Meneer Zijlstra, een inspreker tijdens de vergadering, uitte zijn zorgen over de mogelijke gevolgen van het nieuwe bestemmingsplan. "Als ik ondernemer zou zijn en als deze wijziging van het bestemmingsplan wordt aangenomen, dan zou ik het perceel meteen kopen," stelde hij. Zijlstra waarschuwde voor de afwezigheid van beperkingen in het plan, zoals een maximaal bebouwingspercentage, en de mogelijkheid dat het een precedent zou scheppen voor toekomstige ontwikkelingen.
Ondanks de zorgen van Zijlstra en enkele raadsleden, zoals mevrouw Kester, die gemengde gevoelens uitte over de toename van bebouwing, werd het plan positief ontvangen. "Het is een verruiming van het recreatieve aanbod in de Westhoek en daarmee past het heel goed in ons gemeentelijk beleid," aldus Kester. Mevrouw Postma benadrukte het belang van kleinschaligheid en de positieve impact op de lokale economie: "Meer recreanten zorgen voor meer werkgelegenheid."
De raad stemde uiteindelijk unaniem in met het voorstel. "Ik ben blij dat de raad met ons van mening is dat het hier sprake is van een kwaliteitsimpuls," concludeerde een van de raadsleden. Het plan zal nu worden gepubliceerd, waarna belanghebbenden nog beroep kunnen aantekenen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt om het bestemmingsplan voor Grindweg 155 in Scherpenzeel vast te stellen. Dit plan zou extra bouwmogelijkheden creëren op het recreatieterrein De Landerij, waaronder een bedrijfswoning, 13 recreatiewoningen, een groepsruimte en een receptie. Hierdoor zouden 15 van de 30 huidige kampeerplaatsen verdwijnen. Het plan past binnen het gemeentelijk en provinciaal beleid om meer verblijfsrecreanten aan te trekken en biedt meer variatie in overnachtingsmogelijkheden. De impact op de omgeving zou minimaal zijn en er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins verzekerd zijn. De raad wordt gevraagd om de zienswijzen ongegrond te verklaren en de welstandsnota aan te passen aan de nieuwe plannen. Na vaststelling zou het plan gepubliceerd worden en kunnen belanghebbenden beroep aantekenen.
Titel: Vaststellen bestemmingsplan en wijziging welstandsnota voor Grindweg 155 Scherpenzeel
Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan voor Scherpenzeel – De Landerij en een wijziging van de welstandsnota voor het recreatieterrein aan de Grindweg 155. Het plan maakt de bouw van een bedrijfswoning, 13 recreatiewoningen, een groepsruimte en een receptie mogelijk, waarbij 15 van de 30 kampeerplaatsen verdwijnen. Drie zienswijzen werden ontvangen, maar ongegrond verklaard. De ontwikkeling past binnen gemeentelijk en provinciaal beleid en biedt meer variatie in recreatieve overnachtingsmogelijkheden. Er is geen exploitatieplan nodig, aangezien het kostenverhaal anderszins verzekerd is.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke elementen bevat, zoals de zienswijzennota, het ontwerp bestemmingsplan en de wijziging van de welstandsnota. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de redenen achter de voorgestelde wijzigingen en de impact ervan.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan en de wijziging van de welstandsnota vast te stellen. Daarnaast moet de raad de zienswijzen beoordelen en besluiten of deze ongegrond zijn.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen en of zij de zienswijzen ongegrond verklaart. Dit omvat het afwegen van de belangen van recreatieontwikkeling tegen mogelijke bezwaren van omwonenden of andere belanghebbenden.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde wijzigingen en de impact op het recreatieterrein. Het is relevant en tijdgebonden, gezien de noodzaak om het bestemmingsplan vast te stellen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om in te stemmen met de zienswijzennota, het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, de wijziging van de welstandsnota goed te keuren en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat indieners van zienswijzen vooraf worden geïnformeerd over de behandeling in de raad en de mogelijkheid tot inspreken. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en worden betrokkenen persoonlijk geïnformeerd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant in het voorstel, aangezien het plan bijdraagt aan economische impulsen en werkgelegenheid in Scherpenzeel. Het behoud van het recreatieterrein heeft ook sociale voordelen voor de lokale gemeenschap.
Financiële Gevolgen
De gemeente maakt geen kosten voor de ontwikkeling. Het planschaderisico is minimaal en wordt afgedekt door een overeenkomst, waardoor er geen financiële lasten voor de gemeente zijn.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.