R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
R. Bos - VVD
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
R. Bos - VVD
Groen licht voor duurzame woning in De Hoeve ondanks kritiek op procedure
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft unaniem ingestemd met een nieuw bestemmingsplan voor Vinkegavaartweg 9 in De Hoeve, waarmee de bouw van een duurzame woning mogelijk wordt. Het debat over het voorstel verliep echter niet zonder kritiek op de gang van zaken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van Weststellingwerf is het bestemmingsplan voor Vinkegavaartweg 9 in De Hoeve behandeld. De initiatiefnemer heeft het voornemen de bestaande woning te slopen en een nieuwe, duurzame woning te realiseren. De provincie en het waterschap hebben hun goedkeuring aan het plan gegeven. Er zijn geen bezwaren van omwonenden ingediend.
Raadslid Thijssen (GroenLinks) uitte kritiek op de afhandeling van de aanvraag door de gemeente: "De wijze waarop de gemeente hun aanvraag heeft behandeld was allesbehalve 'ja, tenzij', met als gevolg een hoop frustratie en extra kosten," aldus Thijssen. Hij gaf aan dat de aanvragers hierdoor het vertrouwen in het gemeentebestuur hadden verloren.
Ronald Westenberg (Lijst Hart voor Weststellingwerf) sprak zorgen uit over de aanwezigheid van met zink vervuilde grond op het perceel: "De herkomst en de gevolgen zijn onvoldoende onderzocht," stelde hij. Voorzitter André van de Nadort reageerde hierop door te verwijzen naar de geldende regelgeving: "Als u vindt dat de wettelijke kaders onvoldoende zijn, dan moet u dat zeggen," aldus Van de Nadort.
Alle fracties stemden in met het voorstel. De voorzitter sloot de discussie af met de mededeling dat het zijn taak is om de orde van de vergadering te bewaken en dat het voorstel unaniem is aangenomen. Met deze goedkeuring kan de bewoner van Vinkegavaartweg 9 starten met de bouw van de duurzame woning. Bomen hoeven hiervoor niet te worden gekapt.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een nieuw bestemmingsplan voor Vinkegavaartweg 9 in De Hoeve vast te stellen. De bewoner wil een duurzame woning bouwen en de oude woning slopen. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet volledig toe, omdat de nieuwe woning deels op agrarische grond zou komen. Het nieuwe plan maakt dit mogelijk zonder de bomen te kappen, wat belangrijk is voor duurzaamheid. De provincie en het waterschap hebben al ingestemd met het plan. Er zijn geen bezwaren ingediend en de buren hebben geen problemen met de plannen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten al zijn gedekt. De gemeenteraad moet nog beslissen over het voorstel.
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Analyse van het Voorstel: Vaststellen Bestemmingsplan Vinkegavaartweg 9 De Hoeve
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Vinkegavaartweg 9 De Hoeve". Het plan is ingediend om een nieuwe, energiezuinige woning te bouwen op het perceel Vinkegavaartweg 9. De huidige woning en bijgebouwen worden gesloopt. De nieuwe woning zal deels buiten de huidige woonbestemming vallen, maar binnen de agrarische bestemming. Het plan omvat het behoud van bestaande bomen en de installatie van zonnepanelen. Er zijn geen zienswijzen ingediend en de provincie en het wetterskip hebben ingestemd. Het voorstel vraagt de raad om het bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief goedkeuringen van relevante instanties en een uitleg waarom een exploitatieplan niet nodig is.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er een exploitatieplan nodig is. In dit geval wordt voorgesteld om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen ruimtelijke ordening en duurzaamheid. Het gaat om het toestaan van een grotere woonbestemming voor een duurzame woning, wat een precedent kan scheppen voor toekomstige plannen.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete tijdlijnen voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een exploitatieplan kan vragen oproepen over de financiële dekking.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie met de naaste buren, die geen bezwaar hebben tegen het plan. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een centraal thema, met de focus op een energiezuinige woning en het behoud van bomen die CO2 opnemen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de inning van leges. Er is een planschadeovereenkomst getekend, wat aangeeft dat kostenverhaal is geregeld. Er is geen begrotingswijziging nodig.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.