R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
C. Trompetter - Sociaal Duurzaam Weststellingwerf
H. Zonderland - Wethouder
Voorzitter - J. Visser
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
C. Trompetter - Sociaal Duurzaam Weststellingwerf
H. Zonderland - Wethouder
Gemeenteraad Weststellingwerf overweegt legalisering van dubbele bewoning in Noordwolde
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft een voorstel besproken om een omgevingsvergunning te verlenen voor het perceel Oostvierdeparten 17 in Noordwolde. Het voorstel betreft de legalisering van het gebruik van één woning als twee aparte woningen, een situatie die al sinds 1994 bestaat. Hoewel dit in strijd is met het bestemmingsplan "Buitengebied 2014", zijn er geen bezwaren van omwonenden en heeft de gemeente in het verleden niet gehandhaafd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering werd het voorstel om een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te geven, besproken. Als er geen bezwaren worden ingediend, kan deze verklaring definitief worden. De voorzitter, J. Visser, leidde de discussie en stelde voor om het voorstel als hamerstuk door te voeren naar de raadsvergadering.
R.C.A. Westenberg van Lijst Hart voor Weststellingwerf uitte zijn steun voor het voorstel, maar stelde kritische vragen over het handhavingsbeleid van de gemeente. "Waarom heeft de gemeente niet gehandhaafd, terwijl dit gebruik al 29 jaar bekend is?" vroeg Westenberg. Hij suggereerde dat er mogelijk meer vergelijkbare situaties zijn binnen de gemeente.
De voorzitter, J. Visser, stelde deze vraag buiten de orde, maar Westenberg drong aan op een schriftelijk antwoord. Wethouder H. Zonderland beloofde de vragen schriftelijk te beantwoorden en benadrukte het belang van het bieden van woonruimte: "We wensen toch allemaal dat iedereen een dak boven zijn hoofd heeft."
C. Trompetter van Sociaal Duurzaam Weststellingwerf bracht een persoonlijke noot in het debat. Hij vertelde dat het pand in kwestie door zijn vader en grootvader was gebouwd en reflecteerde op de veranderende functie van het platteland. "We moeten misschien denken aan een transformatie van het platteland, waarbij we het ook weer als woongebied zien," stelde Trompetter voor.
De wethouder reageerde positief op Trompetters visie en benadrukte de noodzaak om ruimte te geven voor initiatieven zoals woningsplitsing. "Het toevoegen van een woning in het buitengebied is eigenlijk alleen maar heel fijn," aldus Zonderland.
Het voorstel lijkt op brede steun te kunnen rekenen binnen de raad, en als er geen bezwaren worden ingediend, zal de voorlopige verklaring van geen bedenkingen definitief worden. De discussie over handhaving en de toekomst van het platteland zal echter ongetwijfeld een vervolg krijgen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een besluit over een omgevingsvergunning voor het perceel Oostvierdeparten 17 in Noordwolde. Het voorstel is om een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te geven voor het gebruik van één woning als twee aparte woningen, wat al sinds 1994 gebeurt. Dit gebruik is in strijd met het bestemmingsplan "Buitengebied 2014", maar heeft geen ruimtelijke of cultuurhistorische gevolgen. Er zijn geen bezwaren van omwonenden en de legalisering zou geen nieuwe bouwactiviteiten toestaan. De gemeente heeft in het verleden niet gehandhaafd, wat verwachtingen heeft gewekt bij de initiatiefnemers. Als er geen bezwaren worden ingediend, kan de voorlopige verklaring definitief worden. Publicatie van het besluit is noodzakelijk, maar er zijn geen specifieke doelgroepen die geïnformeerd moeten worden. Het plan heeft geen financiële gevolgen en eventuele kosten worden gedekt door een planschadeovereenkomst.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "RV projectomgevingsvergunning Oostvierdeparten 17 Noordwolde". Het doel is om een sinds 1994 bestaand strijdig gebruik van een woning voor dubbelbewoning te legaliseren. Dit gebruik is in strijd met het bestemmingsplan "Buitengebied 2014". De gemeente heeft in het verleden niet gehandhaafd, waardoor verwachtingen zijn gewekt bij de initiatiefnemers. Het voorstel vraagt de raad om een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen, die definitief wordt als er geen zienswijzen worden ingediend. Het legaliseren heeft geen ruimtelijke of cultuurhistorische consequenties.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de situatie, de juridische context, en de argumenten voor en tegen legalisatie. Echter, het zou baat hebben bij meer gedetailleerde informatie over eventuele precedentwerking en de juridische implicaties daarvan.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het verlenen van een voorlopige verklaring van geen bedenkingen voor de omgevingsvergunning. Dit is een belangrijke stap in het legaliseren van het huidige gebruik.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van het bestemmingsplan en het legaliseren van een langdurig bestaand gebruik. Dit kan invloed hebben op toekomstige verzoeken en de interpretatie van het gelijkheidsbeginsel.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen of evaluatiecriteria opgenomen. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de precedentwerking kan een potentieel probleem vormen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of ze een voorlopige verklaring van geen bedenkingen willen verlenen, die definitief wordt als er geen zienswijzen zijn.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest; omwonenden zijn mondeling geïnformeerd en er zijn geen bezwaren geuit. Er is geen uitgebreid participatietraject beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen relevant onderwerp in dit voorstel, aangezien het alleen gaat om de continuering van bestaand gebruik zonder fysieke veranderingen.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft geen directe financiële gevolgen. Eventuele kosten worden gedekt door een planschadeovereenkomst. Er is geen verdere financiële dekking nodig.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de ‘Projectomgevingsvergunning Oostvierdeparten 17 Noordwolde’. Het raadsvoorstel vraagt de gemeenteraad om een voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen voor een bouwproject op het adres Oostvierdeparten 17 in Noordwolde. De initiatiefnemers hebben de omwonenden geïnformeerd en er zijn geen bezwaren geuit. Het voorstel zal opnieuw aan de raad worden voorgelegd indien er zienswijzen worden ingediend.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de benodigde informatie bevat over de communicatie met omwonenden en de procedurele stappen die moeten worden gevolgd.
Rol van de raad:
De raad moet een voorlopige verklaring van geen bedenkingen verlenen. Dit is een formele stap in de procedure voor het verlenen van een omgevingsvergunning.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij het project steunt door de verklaring van geen bedenkingen te verlenen. Dit kan afhangen van politieke prioriteiten zoals woningbouw, lokale ontwikkeling en omgevingsimpact.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en concrete acties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de voorlopige verklaring van geen bedenkingen te verlenen of niet.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de initiatiefnemers de omwonenden mondeling hebben geïnformeerd en dat er geen bezwaren zijn geuit, wat wijst op enige mate van participatie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel, dus het is onduidelijk of dit een overweging is in het project.
Financiële gevolgen:
Het voorstel bevat geen informatie over financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij het nemen van een besluit.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.