Groen licht voor sociale huurwoningen aan Heerenveenseweg
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft groen licht gegeven voor de bouw van 13 sociale huurwoningen aan de Heerenveenseweg in Wolvega. Het bestemmingsplan, dat ook de huidige opvang van Oekraïense vluchtelingen in chalets betreft, werd zonder tegenstand als hamerstuk aangenomen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van Weststellingwerf werd het bestemmingsplan voor de Heerenveenseweg 156-174 besproken. Het plan voorziet in de bouw van 13 duurzame sociale huurwoningen, uitgerust met warmtepompen en zonnepanelen. De locatie wordt momenteel gebruikt voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen in chalets. De raad stemde in met het voorstel, dat eerder al zienswijzen van de Provincie en Wetterskip Fryslân had verwerkt.
C. Trompetter van Sociaal Duurzaam Weststellingwerf vroeg zich af waarom de provincie Friesland een zienswijze had ingediend. "Is dat een notarante of is dat ook wel genoemd de nota ruimte?" vroeg hij zich af. De wethouder, H. Zonderland, legde uit dat de provincie vanuit hun omgevingsvisie en ruimtelijke kwaliteitsteam reageert op dergelijke plannen.
P.G.M. Staats van GroenLinks uitte zorgen over de geluidsbelasting. "Zijn er dan toch nog geen andere dan eerder genoemde alternatieven om het geluidsniveau naar beneden te krijgen?" vroeg ze. Zonderland verzekerde dat de woningen een goed binnenklimaat zullen hebben en dat de infrastructuur voor stroomvoorziening al aanwezig is.
M. Rooks van Weststellingwerfs Belang en R. Bos van de VVD vroegen naar de toekomst van de Oekraïense vluchtelingen. Zonderland antwoordde dat er hard gewerkt wordt aan een alternatieve locatie binnen de gemeente en dat hierover eind deze week meer duidelijkheid komt.
De raad was unaniem in haar steun voor het plan. W. Veen van Lijst Hart voor Weststellingwerf gaf aan: "Duidelijk stuk wat ons betreft. Het is een hamerstuk." A.H. Mulder van Blijf Stellingwarfs voegde toe: "De akoestische toestand is allemaal wel goed."
Met de instemming van de raad kan de bouw van de woningen deze zomer van start gaan, na een beroepstermijn van zes weken. De gemeente zet hiermee een stap in de richting van het verlichten van de woningnood en het bieden van duurzame woonoplossingen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een besluit te nemen over het bestemmingsplan voor de Heerenveenseweg 156-174 in Wolvega. Het plan beoogt de bouw van 13 sociale huurwoningen mogelijk te maken. Momenteel worden op deze locatie Oekraïense vluchtelingen opgevangen in chalets. Het voorstel omvat het vaststellen van een bestemmingsplan, een beeldkwaliteitsplan en een besluit over geluidshinder. Er zijn zienswijzen ingediend door de Provincie en Wetterskip Fryslân, die inmiddels zijn verwerkt in het plan. De gemeente heeft omwonenden betrokken bij de plannen via een inloopavond en nieuwsbrieven. De woningen zullen duurzaam worden gebouwd met warmtepompen en zonnepanelen. De gemeenteraad moet nog instemmen met het voorstel, waarna er een beroepstermijn van zes weken volgt.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Heerenveenseweg 156-174". Het doel is om op de locatie aan de Heerenveenseweg in Wolvega 13 sociale huurwoningen te realiseren. De locatie, oorspronkelijk bedoeld voor drie vrijstaande woningen, is tijdelijk gebruikt voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. Het voorstel omvat het vaststellen van een bestemmingsplan, een beeldkwaliteitsplan en een besluit hogere waarde wet geluidhinder. Er zijn zienswijzen van de Provincie en Wetterskip Fryslân verwerkt. Het plan draagt bij aan de regionale woondeal en biedt duurzame woningbouwoplossingen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de achtergrond, de noodzaak en de stappen die zijn genomen om tot het huidige plan te komen. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere details bieden.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om in te stemmen met de zienswijzennota, het bestemmingsplan, het beeldkwaliteitsplan en het besluit hogere waarde. De raad heeft een kaderstellende rol in dit proces.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het bestemmingsplan en de bijbehorende documenten. Dit omvat keuzes over woningbouw, duurzaamheid en de omgang met zienswijzen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen grote inconsistenties opgemerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de voorgestelde plannen en documenten, zoals het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan.
Participatie:
Er is participatie geweest met omwonenden via een inloopavond en doorlopende communicatie. Hun feedback is deels verwerkt in het definitieve ontwerp.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van het voorstel. De woningen worden duurzaam gebouwd met warmtepompen, zonnepanelen en aandacht voor klimaatadaptatie en biodiversiteit.
Financiële Gevolgen:
De kosten worden grotendeels gedekt door de verkoop van bouwrijpe kavels. Er is een tekort van €20.000, dat binnen het vastgestelde krediet van de grondexploitatie 'De Plantage' past.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.