Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een principeverzoek voor de uitbreiding van zorgboerderij "Weltevrede" aan de IJkenweg 12 te Zandhuizen. De zorgboerderij wil uitbreiden met vijf extra zorgeenheden in een nieuw gebouw van 210m², ter vervanging van een bestaand bijgebouw. De uitbreiding is nodig om aan de grote vraag naar zorgkamers te voldoen en om de zorgboerderij rendabel te maken. Hoewel de uitbreiding in strijd is met het huidige bestemmingsplan, voldoet het aan de gemeentelijke Omgevingsvisie. De gemeenteraad wordt gevraagd om een positieve grondhouding aan te nemen, zodat de aanvrager verder kan met het opstellen van een bestemmingsplan.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak en voordelen van de uitbreiding, evenals de stappen die moeten worden genomen om het bestemmingsplan aan te passen. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de financiële implicaties en hoe deze gedekt zullen worden.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om een positieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het principeverzoek. Dit is een voorbereidende stap voordat een definitief bestemmingsplan wordt opgesteld en goedgekeurd.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de uitbreiding van de zorgboerderij steunen, ondanks dat deze in strijd is met het huidige bestemmingsplan. Dit vereist een afweging tussen het voldoen aan de vraag naar zorg en het handhaven van het bestaande beleid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn duidelijke stappen en tijdlijnen voor de procedure, maar er ontbreken specifieke meetbare doelen en financiële details. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwijking van het bestemmingsplan kan als een beleidsinconsistentie worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een positieve grondhouding aan te nemen ten aanzien van het principeverzoek voor de uitbreiding van de zorgboerderij.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden of de gemeenschap in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt als niet relevant beschouwd in dit voorstel, hoewel het behoud van de landelijke identiteit en het landschap wel wordt genoemd.
Financiële Gevolgen:
Er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen genoemd in het voorstel. Dit is een belangrijk aandachtspunt dat verder moet worden uitgewerkt.