R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
G.M.H. Thijssen - GroenLinks
H. Zonderland - Wethouder
R. Bos - VVD
L. van der Hoef - CDA
Voorzitter - A. Kroondijk
A.H. Mulder - Blijf Stellingwarfs
P.L.T. Spin - Weststellingwerfs Belang
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
G.M.H. Thijssen - GroenLinks
H. Zonderland - Wethouder
R. Bos - VVD
L. van der Hoef - CDA
Bestemmingsplan Vinkegavaartweg 9 De Hoeve vastgesteld
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
"Wij hebben in eerste instantie geen vragen of opmerkingen."
Politiekverslaggever Rijk de Bat
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft ingestemd met het nieuwe bestemmingsplan voor Vinkegavaartweg 9 in De Hoeve. Hiermee wordt het mogelijk voor de bewoners om de bestaande woning te slopen en een nieuwe, duurzame woning te realiseren, zonder dat hiervoor bomen hoeven te worden gekapt. Het voorstel werd zonder bezwaren aangenomen.
Tijdens de commissievergadering werd het voorstel besproken. Het huidige bestemmingsplan stond de bouw van een nieuwe woning niet volledig toe, omdat deze deels op agrarische grond zou komen. Het nieuwe bestemmingsplan voorziet hierin.
Peter Spin (Weststellingwerfs Belang) gaf aan: Anton Mulder (Blijf Stellingwarfs) stelde: "Ik ben blij met dit voorstel. Het is hard nodig dat deze woning verbouwd wordt of opnieuw gebouwd wordt." Mulder vroeg naar de duur van het proces en de daarmee samenhangende kostenstijging voor de bewoners.
Ronald Westenberg (D66) bracht het onderwerp bodemverontreiniging ter sprake en vroeg: "Wat zijn de risico's van deze vervuiling?" Gaby Thijssen (GroenLinks) sloot zich hierbij aan en vroeg naar mogelijke gevolgen voor de nabijgelegen Linde.
Wethouder Hanneke Zonderland lichtte toe dat uit een verkennend bodemonderzoek verhoogde zinkwaarden naar voren waren gekomen. "De grond blijft onaangeroerd, daarom heeft het geen consequenties voor dit initiatief," aldus Zonderland. Zij gaf aan dat nader onderzoek niet noodzakelijk is, aangezien sanering wettelijk niet verplicht is.
De raad stemde in met het voorstel. Richard Bos (VVD) merkte op: "Wat ons betreft een mooi plan waar alleen maar winnaars zijn." Het voorstel is als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 7 juni 2022. Westenberg gaf bij de stemming een stemverklaring af waarin hij zijn zorgen over de bodemverontreiniging benadrukte.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt een nieuw bestemmingsplan voor Vinkegavaartweg 9 in De Hoeve vast te stellen. De bewoner wil een duurzame woning bouwen en de oude woning slopen. Het huidige bestemmingsplan staat dit niet volledig toe, omdat de nieuwe woning deels op agrarische grond zou komen. Het nieuwe plan maakt dit mogelijk zonder de bomen te kappen, wat belangrijk is voor duurzaamheid. De provincie en het waterschap hebben al ingestemd met het plan. Er zijn geen bezwaren ingediend en de buren hebben geen problemen met de plannen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten al zijn gedekt. De gemeenteraad moet nog beslissen over het voorstel.
Analyse van het Voorstel: Vaststellen Bestemmingsplan Vinkegavaartweg 9 De Hoeve
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan Vinkegavaartweg 9 De Hoeve". Het plan is ingediend om een nieuwe, energiezuinige woning te bouwen op het perceel Vinkegavaartweg 9. De huidige woning en bijgebouwen worden gesloopt. De nieuwe woning zal deels buiten de huidige woonbestemming vallen, maar binnen de agrarische bestemming. Het plan omvat het behoud van bestaande bomen en de installatie van zonnepanelen. Er zijn geen zienswijzen ingediend en de provincie en het wetterskip hebben ingestemd. Het voorstel vraagt de raad om het bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief goedkeuringen van relevante instanties en een uitleg waarom een exploitatieplan niet nodig is.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en beslissen of er een exploitatieplan nodig is. In dit geval wordt voorgesteld om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen ruimtelijke ordening en duurzaamheid. Het gaat om het toestaan van een grotere woonbestemming voor een duurzame woning, wat een precedent kan scheppen voor toekomstige plannen.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete tijdlijnen voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een exploitatieplan kan vragen oproepen over de financiële dekking.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie met de naaste buren, die geen bezwaar hebben tegen het plan. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een centraal thema, met de focus op een energiezuinige woning en het behoud van bomen die CO2 opnemen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de inning van leges. Er is een planschadeovereenkomst getekend, wat aangeeft dat kostenverhaal is geregeld. Er is geen begrotingswijziging nodig.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.