R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
P.G.M. Staats - GroenLinks
A. Kroondijk - VVD
P.L.T. Spin - Weststellingwerfs Belang
H. Zonderland - Wethouder
Voorzitter - J. Visser
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
P.G.M. Staats - GroenLinks
A. Kroondijk - VVD
P.L.T. Spin - Weststellingwerfs Belang
H. Zonderland - Wethouder
Groen licht voor woonbestemming aan de Oosterseveldweg
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Weststellingwerf heeft ingestemd met het voorstel om het bestemmingsplan voor de Oosterseveldweg 16 in Oosterstreek te wijzigen van 'dagrecreatie' naar 'wonen'. Het plan, dat voldoet aan alle gemeentelijke eisen en wetgeving, zal nu als hamerstuk naar de raad worden gebracht.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering is het voorstel om de bestemming van het perceel aan de Oosterseveldweg 16 te wijzigen besproken. De nieuwe eigenaar heeft het voornemen de voormalige bedrijfswoning te gebruiken als reguliere woning. Het plan bevat tevens maatregelen ter bevordering van de biodiversiteit, waaronder de aanleg van natuurvriendelijke oevers en het planten van oude fruitboomrassen.
Ronald Westenberg van Lijst Hart voor Weststellingwerf gaf aan: "Wij vinden het een goed voorstel en wij gaan akkoord." Patricia Staats van GroenLinks gaf aan: "Het behoud van het natuurlijke karakter en de investering in de natuurwaarde van het plangebied spreekt ons zeer aan."
Er zijn enkele aandachtspunten benoemd. Aukje Kroondijk van de VVD merkte op dat de toegestane bebouwde oppervlakte wordt overschreden: "Je kan het ook riant noemen. 300 m²." Zij vroeg of dit in de toekomst aanleiding zou kunnen geven tot splitsing in meerdere wooneenheden. Wethouder Hanneke Zonderland reageerde: "Het blijft één woning."
Peter Spin van Weststellingwerfs Belang vroeg naar de termijn voor de aanleg van de natuurvriendelijke oevers en de controle hierop. Zonderland gaf aan dat dit afhankelijk is van de vergunningverlening, maar dat realisatie en controle binnen een jaar zullen plaatsvinden.
Het voorstel wordt als hamerstuk geagendeerd voor de gemeenteraadsvergadering van 10 oktober. Na goedkeuring wordt het plan gedurende zes weken ter inzage gelegd. Daarna kan het plan onherroepelijk worden, tenzij er bezwaar wordt gemaakt. De kosten zijn voor rekening van de aanvrager en er zijn geen financiële risico’s voor de gemeente.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Weststellingwerf overweegt om het bestemmingsplan voor de Oosterseveldweg 16 in Oosterstreek vast te stellen. Dit plan verandert de bestemming van het perceel van 'dagrecreatie' naar 'wonen'. De bedrijfsactiviteiten op het terrein zijn beëindigd en de nieuwe eigenaar wil de bedrijfswoning als reguliere woning gebruiken. Het plan voldoet aan de gemeentelijke eisen en wetgeving, en sluit aan bij de Omgevingsvisie van Weststellingwerf. Er zijn afspraken gemaakt om de biodiversiteit te bevorderen, zoals het aanleggen van natuurvriendelijke oevers en het planten van oude fruitboomrassen. Er zijn echter kanttekeningen, zoals de overschrijding van de toegestane bebouwde oppervlakte. Na goedkeuring wordt het plan zes weken ter inzage gelegd, waarna het onherroepelijk kan worden, tenzij er bezwaar wordt gemaakt. De kosten zijn voor de aanvrager en er zijn geen financiële risico's voor de gemeente.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan Oosterseveldweg 16 te Oosterstreek". Het bestemmingsplan beoogt de bestemming van het perceel aan de Oosterseveldweg 16 te wijzigen van 'dagrecreatie' naar 'wonen'. De bedrijvigheden op het perceel zijn beëindigd en de nieuwe eigenaar wil de bedrijfswoning als reguliere woning gebruiken. Er zijn plannen voor het aanleggen van natuurlijke oevers en het stimuleren van biodiversiteit. Het voorstel is in lijn met de Omgevingsvisie van Weststellingwerf en heeft als doel het hergebruik van het perceel voor bewoning te faciliteren.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en goed onderbouwd. Het bevat alle noodzakelijke bijlagen en voldoet aan de gemeentelijke en wettelijke eisen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzagetermijn, wat duidt op een breed draagvlak of gebrek aan bezwaren.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. Dit is een kaderstellende rol waarbij de raad het beleid en de regels voor het perceel vastlegt.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van het perceel en de bijbehorende regels. Dit omvat het afwegen van de belangen van woningbouw tegen mogelijke andere gebruiksmogelijkheden van het perceel.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel. Het plan is goed onderbouwd en voldoet aan de gestelde eisen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is geen specifieke informatie over participatie van omwonenden of andere belanghebbenden, maar het ontbreken van zienswijzen suggereert dat er geen bezwaren zijn.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in dit voorstel. Het plan omvat maatregelen voor het stimuleren van biodiversiteit en natuurontwikkeling, wat bijdraagt aan de verduurzaming van het gebied.
Financiële gevolgen:
De kosten komen voor rekening van de aanvrager(s). Er zijn geen financiële risico's voor de gemeente, aangezien deze zijn afgedekt door een planschadeovereenkomst met de initiatiefnemer. Hierdoor is het niet nodig een exploitatieplan vast te stellen.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.