R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
Voorzitter - J. Visser
C. Trompetter - Sociaal Duurzaam Weststellingwerf
R.A.C.M. Bonnier - Duo-commissielid
L. van der Hoef - CDA
A.H. Mulder - Blijf Stellingwarfs
R.T. Hoen - Wethouder
P.L.T. Spin - Weststellingwerfs Belang
R. Bos - VVD
R.C.A. Westenberg - Lijst Hart voor Weststellingwerf
Gemeente Weststellingwerf Overweegt Voorkeursrecht op Strategische Percelen in Wolvega
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeente Weststellingwerf overweegt een voorkeursrecht te vestigen op percelen aan De Barte 2, 4 en 6 in Wolvega. Deze locatie, momenteel in gebruik door een caravanbedrijf, wordt gezien als een geschikte plek voor een maatschappelijke functie, mogelijk gecombineerd met woningen. Het voorkeursrecht zou de gemeente in staat stellen de percelen eerst te kopen als ze te koop worden aangeboden, om zo de gewenste bestemming te realiseren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeente Weststellingwerf werd het voorstel om een voorkeursrecht te vestigen op de percelen aan De Barte in Wolvega uitgebreid besproken. De locatie, die nu dienstdoet als caravanbedrijf, wordt door het college gezien als een strategische plek voor maatschappelijke functies, zoals onderwijs en kinderopvang, mogelijk gecombineerd met woningbouw.
C. Trompetter van Sociaal Duurzaam Weststellingwerf sprak zijn steun uit voor het voorstel: "Het zijn strategische locaties in Wolvega en ik denk dat het goed is dat er een actief beleid is van het college en ook van deze raad waar het gaat om dergelijke locaties." Hij benadrukte dat de discussie over de toekomstige invulling op een later moment moet plaatsvinden.
R.A.C.M. Bonnier van GroenLinks uitte zijn zorgen over de urgentie van de maatschappelijke bestemming: "De motivatie van het college verbaasde me, omdat er staat dat het dringend is vanwege ruimtegebrek elders. Maar de ondernemer is voorlopig van plan door te gaan met het bedrijf." Hij vroeg zich af of er ook naar andere locaties wordt gekeken voor de maatschappelijke bestemmingen.
L. van der Hoef van het CDA stelde vier vragen over het voorstel, waaronder de vraag naar het belang van het voorkeursrecht en de voorgestelde wijziging van de bestemming. Hij benadrukte dat het vestigen van een voorkeursrecht impact heeft op betrokkenen en vroeg om voorzichtigheid.
Wethouder R.T. Hoen legde uit dat de gemeente geen grond in eigendom heeft voor maatschappelijke functies en dat deze locatie daarvoor geschikt is. "We hebben dringend plek nodig," zei hij. Hoen verzekerde dat er communicatie plaatsvindt met de eigenaar van de percelen en dat er geen plannen zijn voor onteigening op korte termijn.
De meeste commissieleden, waaronder P.L.T. Spin van Weststellingwerfs Belang en R. Bos van de VVD, steunden het voorstel en zagen het als een hamerstuk voor de raadsvergadering. "Het is een heel goed initiatief om daar een voorkeursrecht op te leggen," aldus Spin.
Het voorstel zal op 20 november als hamerstuk worden behandeld in de gemeenteraad, tenzij het CDA besluit om het alsnog als bespreekstuk aan te merken.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Weststellingwerf overweegt een voorkeursrecht te vestigen op percelen aan De Barte 2, 4 en 6 in Wolvega. Deze locatie wordt momenteel gebruikt voor een caravanbedrijf, maar de gemeente ziet het als een geschikte plek voor een maatschappelijke functie, mogelijk gecombineerd met woningen. Door het voorkeursrecht kan de gemeente de percelen eerst kopen als ze te koop worden aangeboden, zodat ze de gewenste bestemming kunnen realiseren. Dit recht voorkomt dat de percelen aan derden worden verkocht die andere plannen hebben. Het voorkeursrecht is echter een passief middel; als de gemeente de percelen wil verwerven en dit niet lukt via onderhandeling, kan onteigening als laatste optie worden overwogen. Het besluit over het voorkeursrecht wordt gepubliceerd en eigenaren worden per brief geïnformeerd.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vestiging voorkeursrecht op percelen aan De Barte 2, 4 en 6 te Wolvega". De gemeente Weststellingwerf wil een voorkeursrecht vestigen op deze percelen om te voorkomen dat ze aan derden worden verkocht. De locatie, momenteel een bedrijfslocatie, wordt gezien als geschikt voor een maatschappelijke functie met mogelijk enkele woningen. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 2 oktober 2023 een voorlopig voorkeursrecht gevestigd, dat op 4 oktober 2023 in werking is getreden voor een periode van drie maanden. Dit moet de gemeente in staat stellen de locatie te verwerven en de bestemming te wijzigen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de reden voor het vestigen van het voorkeursrecht en de gewenste toekomstige bestemming. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële implicaties of een uitgebreide participatieparagraaf opgenomen.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd om het vestigen van het voorkeursrecht goed te keuren. Dit is een kaderstellende rol waarbij de raad het voorstel van het college moet beoordelen en al dan niet goedkeuren.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij het eens is met de voorgestelde maatschappelijke bestemming en het gebruik van het voorkeursrecht als instrument om deze bestemming te realiseren. Er moet ook worden overwogen of de mogelijke noodzaak tot onteigening acceptabel is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar er ontbreken meetbare doelen en een duidelijke acceptatie van de financiële en sociale implicaties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële en participatieaspecten zijn onderbelicht.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met het vestigen van het voorkeursrecht op de genoemde percelen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen actieve participatie van belanghebbenden of de gemeenschap, behalve dat eigenaren per brief worden geïnformeerd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt als niet relevant beschouwd in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen opgenomen in het voorstel. Dit is een belangrijk aandachtspunt dat verder moet worden uitgewerkt.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.