Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling beleidsregels ruimte-voor-ruimte regeling". Het doel is om de gemeenteraad te laten instemmen met nieuwe beleidsregels die de ruimte-voor-ruimte regeling verduidelijken en uitbreiden. Deze regeling maakt het mogelijk om beeldverstorende agrarische bebouwing te slopen en daarvoor woningen terug te bouwen. Met de nieuwe provinciale verordening kunnen bij de sloop van minimaal 3000 m² twee woningen worden teruggebouwd. Dit biedt agrariërs meer mogelijkheden om te stoppen met hun bedrijf en draagt bij aan een aantrekkelijker landschap. De beleidsregels zijn in lijn met de omgevingsvisie en moeten worden opgenomen in het omgevingsplan van de gemeente.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de noodzaak en de voordelen van de nieuwe beleidsregels. Er is echter weinig detail over de specifieke implementatie en monitoring van de regeling.
Rol van de raad:
De raad moet de beleidsregels vaststellen, wat een kaderstellende rol inhoudt. Dit is noodzakelijk omdat omgevingsplannen door de gemeenteraad moeten worden vastgesteld.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze instemt met het toevoegen van meer woningen in het buitengebied, wat invloed kan hebben op het landschap en de leefomgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke meetbare doelen en tijdlijnen voor de implementatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op het landschap kan subjectief zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de beleidsregels voor de ruimte-voor-ruimte regeling vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel benadrukt het belang van participatie door omwonenden in de plannen, conform de participatiewijzer van de gemeente.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien de regeling kan leiden tot minder uitstoot door het stoppen van agrarische bedrijven en de nieuw te bouwen woningen moeten voldoen aan moderne duurzaamheidsnormen.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe kosten verbonden aan het vaststellen van de notitie. Gemeentelijke kosten voor initiatieven worden verhaald op de initiatiefnemer. De financiële afspraken worden vastgelegd in een anterieure overeenkomst.